Ático En venta Paseo Obregón s/n, El Cabildo, Valladolid

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 164m²

Ático de Lujo en Valladolid - 5ª Planta con Vistas Privilegiadas

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular ático ubicado en el corazón de Valladolid! Con 164 m² construidos y 150 m² útiles, esta vivienda a estrenar te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Situado en la 5ª planta con ascensor directo, accederás a un refugio moderno y luminoso gracias a su orientación este-oeste que inunda cada rincón de luz natural.

Distribución y Espacios

Este ático cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, siendo una de ellas suite con baño privado, más 2 baños completos adicionales. Los suelos laminados de calidad, armarios empotrados con iluminación integrada y carpintería interior lacada crean ambientes elegantes y funcionales. La distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado, adaptándose perfectamente a familias o profesionales que buscan espacio y versatilidad.

Confort y Tecnología

Disfruta de climatización de última generación con aire acondicionado frío/calor y calefacción central mediante suelo radiante de consumo individual. Las ventanas de aluminio con vidrios dobles garantizan un aislamiento térmico y acústico excepcional. La seguridad es prioritaria con sistemas de vigilancia por cámaras, puerta blindada y portero automático que protegen tu tranquilidad.

Extras y Servicios

La terraza privada es tu espacio de desconexión con vistas privilegiadas. Incluye 1 plaza de parking y tenemos otra opcional. También contamos con, trastero para almacenamiento y acceso a zonas comunes con jardín y piscina. Gastos de comunidad muy económicos de solo 150 € mensuales.

Eficiencia Energética

Certificación energética clase A en consumo (7,00 kwh/m² año) y clase B en emisiones (37,00 kgCO₂/m² año), garantizando bajo impacto ambiental y facturas reducidas. Vivienda completamente accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación privilegiada • Construcción 2021 • Buen estado • Apto para inversión y vivienda principal.